Как заказчику не дать себя обмануть?
Отсылать запросы в 5 и более различных организаций с требованием составления точного коммерческого предложения с их стороны.
Не отдавать предпочтение подрядчикам, обещающим подозрительно низкую стоимость строительства.
Ознакомиться с уже построенными конкретной компанией объектами, изучить отзывы о ней от реальных клиентов, а также проверить, есть ли у нее вся необходимая документация, разрешающая предоставлять подобные услуги.
Проводить анализ смет и их сравнение. Убедиться в наличии всех необходимых пунктов, включая расходы на транспорт, механизмы, инструменты и пр.
Заключать контракты исключительно с теми компаниями, что предлагают закрытые сметы (те, что не будут изменены в ходе выполнения строительных работ).
Осуществлять контроль и проверку основных объемов работ. Они не должны более чем на 10% превышать фактические.
Негосударственная экспертиза нужна для проверки соблюдения строительных норм и правил. При положительном исходе экспертизы сооружение будет считаться надежным и безопасным для эксплуатации и окружающей среды.
Так же процедура позволит решить такие важные задачи: 
- проверить документы на соответствие экологическим нормам;
- минимизировать возможный ущерб природе от процесса строительства;
- снизить финансовые риски, тщательно контролировать использование строительных материалов и других ресурсов;
- обеспечить правила безопасности сооружения не только в ходе его возведения, но и процессе эксплуатации.
Процедура предполагает определенный алгоритм действий. Инвестору нужно подать заявление и приложить к нему основную документацию. В пакет документов входит техническая документация, задание на проект сооружения. Только после этого составляется и подписывается соглашение между заказчиком и специализированной компанией. В договоре четко прописываются обязанности обеих сторон.
Проведение экспертизы выполняется поэтапно: 
- документы проверяются на соответствие техническому заданию, строительным нормам и правилам;
- заказчику показывают найденные ошибки и недочеты;
- в документацию вносятся правки и корректировки;
- если были внесены изменения в технические параметры проекта, то нужно выполнить повторную экспертизу;
- составление экспертного заключения.
Срок выполнения негосударственной проверки может составлять около трех дней. Положительное экспертное заключение для жилых зданий действует 45 суток, а для нежилых объектов – 90 суток.
Экспертиза проектной документации поможет избежать рисков и дополнительных трат. Эксперт нашей компании будет регулярно информировать заказчика о ходе проверки.