Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения детского сада

В смете на установку периметрального ограждения детского сада проверялась расчетная часть строительно-монтажных работ. Объектом экспертизы была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. В составе материалов названы договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ.

Периметральное ограждение как сметная работа на территории детского сада

Установка ограждения относится к работам, где сметный результат зависит от состава строительно-монтажных позиций, объемов, примененных территориальных расценок, материалов, начислений и индекса пересчета. В рассматриваемом комплекте локальный сметный расчет раскрывал расчетную часть по установке ограждения, а ведомость объемов работ была названа как отдельный материал по количественным показателям.

Сметная проверка в таком случае сосредоточена на том, как расчет по ограждению приведен в базисном уровне цен, как выполнен переход к текущему периоду и какие документы ценообразования указаны для примененных расценок, коэффициентов, накладных расходов, сметной прибыли и резерва.

Локальный расчет и ведомость объемов по ограждению

В основаниях экспертизы отдельно указаны локальный сметный расчет по установке периметрального ограждения и ведомость объемов работ по тому же объекту. Локальный сметный расчет относится к стоимостной части, а ведомость объемов работ — к отдельному материалу по объемам.

Для ограждения эта связка имеет расчетное значение на уровне самого комплекта: сметная стоимость формируется через конкретные строительно-монтажные позиции, материалы, изделия и механизмы, а итоговая оценка в заключении дана по представленным расчетным материалам и примененным сметным нормативам.

Стоимость ограждения в базисном уровне и I квартале 2022 года

В сметной части приведена общая стоимость строительно-монтажных работ в двух уровнях цен. В базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 стоимость составляла порядка 64 тыс. руб., в текущих ценах по состоянию на I квартал 2022 года — около 1,0 млн руб. НДС учтен по ставке 20%.

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен с пересчетом в текущий уровень по состоянию на I квартал 2022 года. Для текущего уровня указано письмо Минстроя России от 16.02.2022 №5747-ИФ/09.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001 для работ по ограждению

В расчетной части названы сборники территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Также указан территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, утвержденный приказом Минстроя России №171/пр от 13.03.2015.

Для установки периметрального ограждения такое разделение удерживает в расчете несколько групп: строительно-монтажные работы, возможные монтажные позиции, ремонтно-строительные расценки и стоимость материалов, изделий и конструкций. Итоговая сумма в текущем уровне поэтому связана с выбранной нормативной базой и индексом периода расчета.

Методики, накладные расходы, прибыль и резерв 2%

При разработке сметной документации названа Методика №421/пр для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия. В расчетной части также указан резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 2% по пункту 179а этой Методики.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр в редакции приказа №636/пр от 02.09.2021. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ.

Индексы прямых затрат для объекта образования

Для пересчета к текущему уровню цен по состоянию на I квартал 2022 года приведены индексы к базисному уровню цен на 01.01.2000 для объектов образования — детских садов. В заключении указаны значения по элементам прямых затрат:

• оплата труда — 30,16;
• материалы, изделия и конструкции — 7,62;
• эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Эти показатели приведены со ссылкой на письмо Минстроя России от 16.02.2022 №5747-ИФ/09. В смете по периметральному ограждению они разделяют оплату труда, материальную часть и эксплуатацию машин как самостоятельные элементы пересчета из базисного уровня в текущий.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения указано, что сметная документация по установке периметрального ограждения выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим указанным в заключении документам ценообразования.

Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне I квартала 2022 года. Сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.